Íme három egyszerű, de annál hasznosabb lépés, amiket érdemes megtennie mielőtt kiadja ingatlanját:
- Készítsen fotókat az ingatlanról (kívül-belül), akár mellékelje a képeket a bérleti szerződéshez. Így vita esetén könnyen kideríthető, az esetleges károkozás ténye.
- A bérleti szerződésben feltétlenül sorolják fel tételesen az ingatlan berendezési/felszerelési tárgyait. Egy esetleges adó-, vagy közigazgatási végrehajtási eljárásban ugyanis feltételezhetik, hogy az ingatlanban található, a bérlő által életvitelszerűen használt tárgyak a bérlő tulajdonában vannak. A jogszabályok szerint ugyanis ilyen esetben az adósság megtérülése érdekében lehetőség van lefoglalni az adós birtokában vagy őrizetében lévő ingóságokat, amelyek vélhetően az adós tulajdonában vannak.
- A szerződést mindenképpen jogásszal érdemes előzetesen ellenőriztetni, hogy az a szükséges felmondási határidőket, kauciót, egyéb speciális rendelkezéseket mind tartalmazza.
Jelen posztban az adózási előírásokra külön nem térek ki, mert azokat adottságnak tekintem.
Forrás: itt
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése